中古住宅 茅ヶ崎市。 【ホームズ】茅ヶ崎市の中古住宅・中古一戸建て物件一覧・購入情報

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中古住宅 茅ヶ崎市

「安心 R 住宅」は、国の既存住宅 中古住宅 の流通促進に向けて、「中古住宅」のマイナスイメージである「不安」「汚い」「わからない」を払拭し、「耐震性があり、インスペクションが行われていて、リフォーム等について情報提供が行われる中古住宅」に対して、国の関与のもとで事業者団体が標識 安心 R 住宅 を付与する制度です。 当社が所属している登録事業者団体は「公益社団法人全日本不動産協会 公社 全日本不動産協会 」となります。 公社 全日本不動産協会が定めている要件は• 新耐震基準に適合していること・・・・・当社は原則として 1981 年 6 月 1 日以降の建築確認済を受けた建物に対しても耐震診断を実施しています。 既存住宅瑕疵保険の現場検査に適合していること・・・・・当社負担で既存住宅瑕疵保険を申し込み、検査を受けて、検査適合物件については無償で既存住宅瑕疵保険を付保します。 リフォーム済みか、リフォーム提案書があるもの・・・・・原則当社の販売物件は、全てリフォーム済みです。 対象住宅に関する情報の保存状態がわかること・・・・・宅地建物業者として、建物等に関する書類については必要に応じて開示します。 国土交通省「安心 R 住宅」HP 資料より 【R の意味】 Reuse リユース、再利用 、Reform リフォーム、改装 、Renovation リノベーション、改修 を意味しています。 既存住宅の流通促進に向けて、「不安」「汚い」「わからない」といった従来のいわゆる「中古住宅」のマイナスイメージを払拭し、「住みたい」「買いたい」既存住宅を選択できるようにする。 引用元: パラディスハウスは「安心 R 住宅」制度スタート以前から優良中古住宅を提供しています 株式会社パラディスハウスは、制度が始まる以前から安心 R 住宅の品質規格に当てはまるリフォーム工事を実施した「付加価値付中古住宅」として中古住宅を取り扱ってきました。 国の政策に先んじて中古住宅の有効活用を推進し、安全面と設備面においてお客様が満足できる中古住宅を提供してまいりました。 当社は登録事業者団体「公益社団法人全日本不動産協会」に所属しております。 品質に自信があるから安心してご相談いただけます 制度の運用がスタートしたばかりで、事業者団体ごとに規定やルールが異なったり、購入者への認知度が低いなど、まだまだ課題が山積みです。 しかし、当社では仕入れた物件を安心 R 住宅の品質に適合させる物件に再生させて、お客様にご提供してきた実績があります。 安心して暮らせる優良な中古住宅という選択をご提案し、満足いただける住宅をご案内することができますので、ぜひお気軽にご相談ください。 安心を確実にする「既存住宅瑕疵保険」が付保されています 「阪神淡路大震災」「東日本大震災」により、住宅における耐震性は大きな関心事となっています。 それは中古住宅においてはなおのことです。 私たちは、中古住宅における耐震性を担保するために木造の中古住宅については、すべて耐震診断ソフトによる机上診断と現地調査により新耐震基準を満たしているかを検証しています。 基準を満たしていない場合は耐震補強工事を行い、基準を満たした物件につい ては「耐震診断適合証明書」を無償で発行しています。 この耐震診断適合証明書により、築年数が 20 年を経過していても、住宅ローン減税が適用されます。 注; 軽量鉄骨造やハウスメーカー建築に関しては対象外となっています。 長期固定金利のフラット 35 をご利用いただけます 住宅の購入を検討する場合、住宅ローンはとても重要な問題です。 フラット 35 は、住宅金融支援機構が金融機関と提携した全期間固定金利の住宅ローンです。 このローンを利用するためには、建物が一定の基準に適合しなければなりません。 当社はフラット 35 に適合するようにリノベーション工事を実施します。 マイホームの購入は、家族にとって重要なイベントになるだけに特に慎重になるべき買い物です。 決断は急がずにじっくりと比較検討するのが吉。 ライフスタイルや将来の資産価値など総合的に判断して、お客様にとって最良の住まいとはなにかを考えたとき、答えは付加価値付き住宅ではないでしょうか? フラット 35 の詳細については、をご確認ください。 注; フラット 35 適合証明書の発行には、別途発行手数料 70,000 円消費税別 が必要です。 国土交通省のすまい給付金をご利用いただけます 当該物件は、国土交通省に定められた「安心 R 住宅」です。 不動産広告表示および販売活動において、下記事項を遵守願います。 住宅購入者に対し、当該物件の「安心 R 住宅調査報告書」を交付すること。 広告表示にあたっては、外装 戸建の場合 、主たる内装、台所、浴室、便所及び洗面設備の現況写真等を掲載すること。 チラシなどスペースに限りがある場合は省略可 3. 住宅購入者が求める場合にあっては、当該住宅購入者に対し、次に掲げる事項を開示すること。 共同住宅等にあっては、管理規約及び長期修繕計画 当該共同住宅等の管理組合の承諾を得た場合に限る ロ. 当該物件の「安心 R 住宅調査報告書」の「7. 当該住宅に関する書類の保存状況等」に有とチェックされた書類 4. プラン付の場合には、住宅購入者に対し当該提案書の写しを交付するとともに、住宅購入者からの求めに応じ、当該住宅購入者に対し、住宅リフォーム事業者の斡旋その他の援助を行うこと。 また、プラン 提案書 に基づきリフォーム・リノベーション工事を行うことを取引条件として当該物件を売買するものではない旨を説明すること。 「安心 R 住宅」の標章を利用する場合には、 公社 全日本不動産協会 問い合わせ先 を併記すること。 また、「安心 R 住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。 詳細は、 公社 全日本不動産協会までお問い合わせください」の説明文を併記 注釈、備考欄表記でよい すること。 貴社又は当該物件が国土交通省に登録されているとの誤認をされないようにすること。 国と関係がある事業者が取引主体となっていると誤認されるおそれのある広告の表示、及び国が貴社と共同、または貴社が後援していると誤認されるおそれのある広告の表示をしないこと。 当社が広告承諾を撤回、又は当該物件の専任媒介契約を解除したときは、速やかに標章の使用を中止すること。

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中古住宅 神奈川県茅ヶ崎市萩園 JR東海道本線 茅ヶ崎駅 物件詳細 [1044082535]

中古住宅 茅ヶ崎市

価格未定を含める 間取り• 1LDK以下• 2DK• 2LDK• 3DK• 3LDK• 4DK• 4LDK• 5DK• 5LDK以上• 間取り未定の物件を含む 建物面積 土地面積 階数• 2階建て• 3階建て以上 建物構造• 鉄筋系• 鉄骨系• 指定なし• 本日公開• 3日以内に公開• 1週間以内に公開 アピール 「おすすめコメント」あり 画像• 間取図あり• 写真あり• パノラマあり• VRあり 人気のこだわり条件• 所有権• 駐車場 近隣含む• 駐車場2台分• 都市ガス• 上水道• 下水道• 追焚き機能• トイレ2ヶ所• 庭 選択中のこだわり条件.

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